A：广义上讲：有水从室外流入室内，并引起损坏的，这样的房子都是漏水房（leaky home），所以广义上讲几乎每套房子都会在某一时间段是漏水房（leaky home），但您只要及时发现，并修复即可。因为一般这种漏水问题 都比较容易修理，费用并不大。因此漏水屋并不可怕，关键是修理费的大小。 狭义上讲，是指批灰（plaster）的外墙，又没有安装cavity，有人把它通称为 monolithic cladding systems。 这种漏水是设计上的缺陷，而引发的漏水，并且修理费用非常大。

A：EIFS是exterior insulation and finish systems的简写,也就是我前面提到的，即 泡沫外墙板（Polystyrene）+批灰。因为4厘米厚的泡沫外墙板已达到了保温效果，所有 EIFS外墙是不用另外加保温棉的。但在安装cavity后，泡沫外墙板已达不到保温效果。换句话说，在安装cavity后，纽西兰已不存在EIFS外墙。

暂时还没有数据来支持这一观点的100%正确。同时你也会看到许多没有安装cavity的批灰（plaster）房屋也没有出现漏水的迹象，当然这些房子将会被视为有漏水风险的房子。

A：建筑保险必须在开工前承保。开工代表刚进工地挖土，在开始做地基/地下管道/ 挡土墙之前。

A：建筑保险承保的范围除了被盖的房子本身也包括建筑材料。因为热水器/烤箱/炉灶面也是盖房工程的一部分，那就可以算成建筑材料并能理赔。但是要求是容易搬走的材料都是有安装好或是存放在能够锁上的房子里面。

如果工程进行不多，我们还是可以帮助您安排建筑保险。但是因为工程已经开始，保险公司会有额外的收费。这个收费保险公司会按工程真正开始日期到你联系我们买建筑保险这段时间来算。所以最好是开工前买。